Imóvel Comercial para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Casa Residencial e Comercial à Venda – 300 m² | Água Verde / Vila Izabel

Versatilidade, localização e excelente estrutura em um só imóvel.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel em esquina estratégica, na confluência da Av. Água Verde com a Rua Getúlio Vargas — ideal para quem busca unir residência e atividade comercial no mesmo endereço.

Com 300 m² de área construída, o imóvel está distribuído entre uma confortável residência e um escritório anexo com estrutura independente. Perfeito para clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja trabalhar de casa com praticidade e elegância.

Destaques do Imóvel

• Terreno de esquina com 289 m²

• Zoneamento ZR4.1 – com ampla possibilidade de uso comercial

• Testada de 22,70 m para a Av. Água Verde

• 8 vagas de estacionamento

• Localização de alto fluxo e fácil acesso ao transporte público

A Residência

• Sala com piso em desnível e lavabo

• Cozinha com armários planejados

• Despensa e lavanderia com banheiro de apoio

• Churrasqueira externa

• 3 dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte master com sacada

• Banheiro social reformado

O Escritório (anexo com acesso independente)

Térreo:

• Hall de entrada

• Lavabo

• Sala ampla e depósito

Piso superior:

• Sala principal com excelente iluminação

• Banheiro e depósito adicional

Seja para morar, investir ou empreender, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, visibilidade comercial e conforto residencial.

📍 Endereço: Av. Água Verde, 2545
🧾 Indicação Fiscal: 43.032.015

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Mapa de Localização

Central de Negócios

MM Rocha Imóveis
Rua Ulisses Vieira nº 1261, Santa Quitéria , Curitiba/Pr.
(41) 9 9961 0237 
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