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Sobrado para Venda, Curitiba / PR

Ref: SO007, bairro Santa Felicidade, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 210 m², área útil 158 m²

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R$ 1.250.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: SO007

Endereço: João Reffo, 737, 2º andar

Complemento: sobrado 1

Zona: Norte

Ponto de Referência: Posto Ventania

Bairro: Santa Felicidade

Condomínio: Solar San Felice

Área Total: 210 m²

Área Útil: 158 m²

Pavimento: 3

Andar: 2

Construído em: 2026

Valor por m²: 7.911,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Sobrado novo, 3 quartos com suíte em Santa Felicidade – Condomínio Solar San Felice

Sobrado novo, de frente para a Rua João Reffo, em condomínio de apenas 3 casas. São 158 m² de área construída mais 52 m² de terraço, totalizando 210 m², distribuídos em três pavimentos. Excelente padrão construtivo e acabamentos modernos de alto nível.

Térreo: sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia e despensa. Jardim na frente, com possibilidade de mais uma vaga, e garagem descoberta para 2 carros nos fundos.

Superior: 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, persiana automatizada e banheiro com cuba dupla, e banheiro social.

Ático: ambiente fechado com banheiro e terraço com churrasqueira.

Esquadrias pretas, escada com guarda-corpo de vidro, porcelanato no térreo, piso laminado nos quartos, aquecimento a gás e infraestrutura para ar-condicionado.

Localização tranquila em Santa Felicidade, próxima ao Posto Ventania, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços do bairro.

Valor: R$ 1.250.000,00

Apartamento
Acabamento em gesso
Aquecimento a Gás
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha Americana
Fechadura com senha na porta de entrada
Gás Individual
Hidrômetro Individual
Sala de jantar
Vista Panorâmica
Infraestrutura para água quente
Lavabo
Living
Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Características
Ar Condicionado
Churrasqueira
Sacada
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Pontos fortes

  • Sobrado novo, com excelente padrão construtivo e acabamentos modernos de alto nível
  • Condomínio de apenas 3 casas, com mais privacidade e tranquilidade
  • 158 m² de área construída mais 52 m² de terraço, totalizando 210 m²
  • 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, persiana automatizada e banheiro com cuba dupla
  • Ático com ambiente fechado, banheiro e terraço com churrasqueira
  • Sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia
  • Garagem para 2 carros, com possibilidade de uma terceira vaga no jardim da frente
  • Esquadrias pretas, escada com guarda-corpo de vidro, porcelanato no térreo, piso laminado nos quartos e infraestrutura para ar-condicionado
  • Aquecimento a gás
  • Localização tranquila em Santa Felicidade, perto de comércio, restaurantes e serviços

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